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[行业动态]北京：老楼装电梯将简化审批流程2017年03月06日 13:58: 北京市将简化行政审批流程，只要居民都同意加装电梯，基本不用到政府部门办手续。目前，东城、西城、海淀、朝阳等城六区已经陆续确定本区老楼加装电梯的试点项目。试点项目以居民意愿为主，需要完成全体业主同意增设电梯的协议、增设电梯业主出资协议、电梯建成后的产权归属和维修维护保养协议签订工作，然后根据小区自身情况，在满足现行强制标准前提下进行增设电梯的施工。他建议，加装电梯的投资，可采用居民自筹、产权单位出资等多种模式进行资金筹措，项目实施主体也可为小区物业、建筑企业等。去年，北; 阅读（92）标签：

[行业动态]南京加建电梯提速增效呼唤一站式服务平台2016年12月22日 11:31: 设一站式服务平台完成所有报建程序电梯加装涉及规划、住建、消防、质监等多个部门。“对于一个普通老百姓而言，跑完这么多部门实在是太难了。”如果不是亲自协调、办理加装电梯的手续，她也无法体会装一部电梯有多难。“应该成立一个一站式服务平台，市民今后只需到一个窗口，便可办理全部报建程序。”她透露，这将是她和人大代表肖梅合作的带上今年两会的一个重要提案。拿着我市新近出台的《既有住宅增设电梯办事指南》，南京市人大代表叶宁也表示&ldquo; 阅读（77）标签：

[行业动态]增设电梯必须依法“统一行动”2016年12月08日 14:42: 老旧住宅加建电梯有紧迫的现实需求，提高了住宅的“含金量”不说，也可极大地改善居民的日常出行质量，其积极意义无需赘言。但应看到，增设电梯涉及面广、工程量大，势必会遇到各种各样的难题和阻力，而最大的症结并非“卡”在技术层面，也不是难在规划能否通过上，而在于业主利益的重新分配，应把更多的注意力放到凝聚人心、增强互信上。从相关法律条款上看，“住宅增设电梯，应该经过该梯号房屋专有部分占该梯号建筑物总面积三分之二以上的业; 阅读（47）标签：

[行业动态]上海多层住宅增电梯审批再简化立项需加装幢90%以上业主同意2016年12月06日 09:03: 12月5日，上海市住房和城乡建设委、市规划国土资源局、市质量技术监督局联合制定发布了《关于本市既有多层住宅增设电梯建设管理相关技术审批的通知》，对既有多层住宅增设电梯涉及的计划立项、规划审批、房屋安全性论证、施工许可、质量技术监督（特种设备监管）、项目竣工验收等环节进行了简化，将原涉及46个审批备案报送内容，简化为11个审批环节，并明确了相关申报材料和审批时限。通知规定，既有多层住宅业主或者居民有增设电梯意愿的，由申请人向所在区住房保障房屋管理局（下简称区房管局）申请实施; 阅读（64）标签：

[行业动态]黄石市政协召开协商座谈会推进住宅加装电梯试点2016年12月05日 11:24: 12月2日，黄石市政协召开第十次月度协商座谈会，围绕“关于对我市老旧高层住宅加装电梯”议题进行协商讨论。据了解，黄石市房产局对我市老旧住宅实际情况进行了全面摸底调研，初步测算我市增设电梯需求达8000—12000多台。参照其他城市的做法，该局结合实际，草拟了《黄石市既有住宅增设电梯的指导意见》，经广泛征求相关部门意见后，上报市政府。制订了《黄石市既有住宅加装电梯试点方案》，最终确定亚光社区银苑1号楼、花湖大道地税局住宅楼、明珠花园3号楼; 阅读（134）标签：

[行业动态]南京加装一部电梯最高或补贴20万元2016年11月25日 16:04: 南京市既有住宅加装电梯的工程今年下半年以来一直在快速推进。“实施办法”“办事指南”近日相继出台后，鼓楼、秦淮等主城六区目前已全面展开符合加装条件的小区统计及业主意见摸底，其中，行动最快的玄武区已经拿出具体实施计划——明年将完成700台电梯加装，其中政府将掏出1亿多元推进这项民生工程。根据我市“补贴细则”征求意见稿，加装一部电梯最高或可补贴20万元。《南京市既有住宅增设电梯实施办; 阅读（52）标签：

[行业动态]老旧小区如何加装电梯南京市房产局提供贴心服务2016年11月14日 12:27: 9月30日《南京市政府关于印发南京市既有住宅增设电梯实施办法的通知》印发以来，南京市保障和房产局认真履行既有住宅增设电梯指导协调的工作职能，精心组织、攻坚克难，积极与市法制办、规划、建委、质监、消防、人防、公积金管理中心等部门多次沟通协调，研究并形成了《增设电梯办事指南》，为业主办理既有住宅增设电梯手续提供贴心服务。一是明确办理流程，明晰办理步骤。根据《实施办法》规定的内容，梳理办事流程，以图表形式呈现既有住宅增设电梯的办理程序。二是明确办理事项，指明办事地点。明确了到各; 阅读（61）标签：

[行业动态]绵阳市多层老楼可加装电梯了！2016年10月28日 09:41: 多层老楼没有电梯的烦恼大家都知道，老幼上下不便，年轻人提重物也费劲，加装电梯其实是为住户谋福利，大家也尽可能的宽容一些。多层老楼加装电梯，究竟怎么回事儿？近日，绵阳市国土、住建、公安等八部门联合下发了《绵阳市既有住宅增设电梯实施意见》。根据《意见》要求，既有住宅増设电梯的实施主体履行建设单位职责，可以以单元为单位进行申请。《意见》就既有住宅増设电梯所需的资金筹集方式提出了要求： 1、由业主根据所在楼层等因素，按一定分摊比例共同出资； 2、已建立住宅专项维修资金的，业主可; 阅读（170）标签：

[行业动态]打通老住宅装电梯最后一公里2016年10月24日 10:30: 上世纪80年代至本世纪初，限于当时的条件和认识，包括南京在内的全国各地兴建了大量7层及以下住宅楼房，而7层也正好是没有电梯安装硬性规定的楼层上限。随着生活水平的提高、老龄化社会的到来，为老旧楼加装电梯的呼声越来越高。据统计，我市计有多层（7层及以下）住宅小区约为800个，3340万平方米，1.3万幢；零散住宅840万平方米，约9200幢。总共涉及居民约66.6万户、近200万人。这么多老旧楼房，在2013年《南京市既有住宅增设电梯暂行办法》公布后3年多时间里，只有区区4个成功; 阅读（53）标签：

[行业动态]南京小区加装电梯下月将有“办事指南”2016年10月21日 09:18: 2013年7月南京就出台了《南京市既有住宅增设电梯暂行办法》，10月13日，《南京市既有住宅增设电梯实施办法》正式出台，市物业办近期已接到100多个业主咨询加装电梯的电话。为了更加方便市民申请加装电梯，南京市即将出台“加装电梯办事指南”，对加装电梯的每一步都给出明确、详细的指向，让市民们能够更快捷方便地完成电梯加装。过去，南京高层小区加装电梯主要卡在两个地方，一个是资金来源，加装费用如何筹集；一个是2/3以上业主同意，低层业主害怕影响采光和噪音污; 阅读（67）标签：

[行业动态]南京老旧住宅加装电梯业主可提取住房公积金2016年10月17日 09:53: 老旧住宅加装电梯业主可提取住房公积金老旧住宅加装电梯有了新规范。近日，《南京市既有住宅增设电梯实施办法》（以下简称《办法》）正式出台。其中明确，老旧住宅加建电梯应当经本幢或本单元三分之二以上的业主同意，出资增设电梯的业主可按规定提取住房公积金、住宅专项维修资金。《办法》自2016年11月10日起施行。装电梯需三分之二以上业主同意本办法所称既有住宅是指已建成投入使用、具有合法权属证明、未列入房屋征收改造计划、且未设电梯的四层以上（含本数，不含地下室）非单一产权住宅。; 阅读（54）标签：

[行业动态]四大建议解决上海旧楼加装电梯难题2016年10月13日 09:05: 建议无损坏柔性连接电梯与房屋建议无损坏柔性连接电梯与房屋，避免后遗症。单元业主自愿统一，因地制宜设计电梯加装方案，在小区征询获2/3以上业主支持同意后，一梯二户结构形式的多层住宅，在电梯二侧分别建造钢结构廊桥的方式，直接通过房屋后阳台或厅、厨房间进入屋内，解决电梯停楼层面。如果这一方案试验实施，将有效解决一层和二层居民业主的困扰并得到支持同意。建议将90%以上支持比例修改为超过2/3 建议将90%以上支持同意比例修改为超过2/3，以《物权法》规定的议事法律规则为规定。应; 阅读（63）标签：

[行业动态]10月1日起亳州老旧小区可申请增设电梯2016年10月11日 09:09: 为了适应人口老龄化的发展趋势，解决老人上下楼难的问题，新修订的《安徽省物业管理条例》规定住宅物业履行相关手续后，可以使用共有部分增设电梯。 10月1日起，新修订的《安徽省物业管理条例》正式施行。根据新条例规定，老旧小区只需要履行相关手续，就可以增设电梯。根据新条例第九十一条规定，住宅物业需要使用共有部分增设电梯等进行改造的，应当经本幢或本单元房屋专有部分占建筑物总面积三分之二以上且占总人数三分之二以上的业主同意，符合规划、土地、建设、环境保护、消防管理等法律、法规和技术标准; 阅读（85）标签：

[行业动态]加装电梯“严重遮挡”标准即日起实施2016年10月08日 09:52: 备受关注的《广州市既有住宅增设电梯办法》上月出台,其配套文件《广州市既有住宅增设电梯技术规程》(下称《规程》)前日也由广州市国规委等三部门印发并自即日起实施。《规程》主要是用来指导既有住宅增设电梯工程设计工作,规定广州市行政区域内既有住宅增设电梯工程设计应当符合本《规程》的规定。其中首次对“严重遮挡”用量化标准予以界定。《规程》明确,增设电梯设计方案以实用为原则,建筑面积不计入容积率,不得侵占现有城市道路空间,不得影响城市规划的实施,尽量减少占用现; 阅读（376）标签：

[行业动态]上海市人大视察住宅增设电梯试点效应加装电梯将简化为15个审批环节2016年09月27日 09:52: 近日，上海市人大专题视察本市多层住宅加建电梯试点效应。目前，上海已启动实施的加装电梯项目有11处，正在施工的有5处。市人大代表视察了一个竣工项目，即长宁区五洲大厦3号，以及一个在建项目，普陀区爱建新村5号。上海市人大代表曹兆麟跟踪加装电梯已有多年，目睹其间变化，“试点案例走过了从无到有的过程，可以说各级政府都做了很多工作，简化了不少程序。目前，整个机制基本形成。”但她也提到，“广州通过审批的增设电梯案例有3000台，相比之下我们的差距还是; 阅读（83）标签：

[行业动态]楼梯楼升级电梯楼，顶层变身“金凤凰”2016年09月26日 10:45: 近日，《广州市既有住宅增设电梯办法》正式发布实施。规划部门介绍，截至今年7月，共审批通过加建电梯的既有住宅约2500幢。中介提供的数据显示，加装电梯后，不仅中高楼层的业主上下楼更加方便，而且楼梯楼变身电梯楼，高层物业价值普遍增加了一两成，更有部分优质单位，楼价增幅达六成。加装电梯后楼价普涨一两成家住暨南花园的梁老师，住在楼梯楼顶层第10层，“原来做饭时发现酱油没了，也懒得下楼去买，爬楼梯太辛苦；如今整栋楼加装了电梯，哪怕是做饭时发现缺了一根葱，我都下去买; 阅读（83）标签：

[行业动态]北京老旧小区试点加装电梯2016年09月07日 08:41: 北京市人大昨天下午召开养老设施建设专题座谈会。北京市市今年将结合老旧小区综合整治开展既有多层住宅增设电梯试点工作，力争9月底前确定试点项目，年底前完成加建电梯改造。此外，行政副中心将试点建设适老社区，并纳入保障性住房建设范畴。年底前完成电梯改造目前海淀区和石景山区已经初步确定了改造意向。其他四区力争9月底前确定试点项目，年底前完成增设电梯改造。试点建适老社区在加快完善试点建设适老社区配套政策方面，北京市住建委介绍，已初步明确了适老社区建设模式，试点规划选址等; 阅读（62）标签：

[行业动态]加装电梯新政正式实施引入第三方协调机构2016年08月26日 11:31: 《广州市既有住宅增设电梯试行办法》实施以来,广州市加装了多少电梯?市国土资源和规划委员会负责人透露,截至2016年7月,共受理旧楼加装电梯的申请共3300多宗,每年大约是400—600宗,逐年上升。规划部门共审批通过加建电梯的既有住宅约2500栋,通过率约76%。旧楼加装电梯是很多小区市民关注的事,2012年起,广州开始实施《广州市既有住宅增设电梯试行办法(2012)》(以下简称《试行办法》),然而,好事却引发了不少的邻里矛盾,甚至打起了官司。《广州市既有住宅增; 阅读（134）标签：

[行业动态]达州出台增设电梯实施意见惠民政策落到实处2016年08月12日 09:20: 近日，从达州市军分区家属院传来好消息，该家属院所属的“八一新村”第四单元正在加装电梯，为居民的出行带来方便。居住在该小区、渴盼早日安装电梯的八旬老人张成群大妈直夸党的惠民政策。 8月9日上午，记者闻讯来到该小区，只见一部高30多米的电梯安装钢架正依偎在小区单元外的楼栋旁，工人师傅正冒着高温酷暑挥汗加班加点地施工，力争早日完工，方便居民出行。据小区业委会负责人介绍，军分区家属院八一新村始建于2000年初，共有4个单元，楼层最高12层，且大都住着一些; 阅读（70）标签：

[常见问答]前期的申报工作，业主需要做哪方面的准备及交什么书面材料？2016年07月25日 17:23: 根据《中山市既有住宅加建电梯管理办法》规定，业主就加建电梯的具体方案、费用筹集、申请住宅专项维修资金等事宜进行充分协商，并取得双2/3（业主总人数2/3以上同意、建筑物总面积2/3以上同意）的同意，并且具有书面协议；另外，还需提交以下资料：1）增设电梯工程费用的预算及筹集方案 2）电梯维护保养方式及保养维修费用分摊方案 3）明确电梯使用权者（即电梯管理责任人）承担人及继任者 4）住宅专项维修资金的使用方案 5）与不同意增设电梯的业主展开协商，并对利益受损业主进行补偿的资金筹集; 阅读（314）标签：

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