省政协委员戴蓉建议：出台既有住宅加装电梯政策

上下楼本是生活中的常事，但对老年人来说却是不小的“挑战”，稍不注意就可能发生意外、造成伤害。住在没有电梯的老旧小区楼房里，上下楼成为许多老年人的一大难题。此次省政协十二届二次会议上，省政协委员、台盟市委副主委戴蓉建议，对我省既有住宅特别是老旧住宅加装电梯。

“我省既有住宅加装电梯工作暂时未推开，缺乏政策支持、加装费用分摊困难、住户意见难统一是主要原因。”戴蓉委员在调研中了解到。

戴蓉委员建议，出台适合辽宁的、可操作性强的既有住宅加装电梯政策。加装费用，建议省级层面出台政策，由地方政府补贴一部分费用、房屋维修基金负担一部分。对剩余部分费用，可以分情况解决。对于加装住户条件较好的，采取“自筹自建”方式；对于负担有困难的，可以采取“代建租用”方式，引入第三方负责加装电梯，住户租用电梯，分期支付费用，收费标准由政府物价部门核准、监督等。

对于加装电梯具体实施工作，戴蓉委员建议，由街道或社区牵头，确保征得所在楼栋专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上业主同意，同时征得因增设电梯受到采光、通风和噪声直接影响的所在单元业主的同意，并妥善处理好住宅周边相邻关系。明确实施主体，负责增设电梯的项目报建、组织设计、施工、验收、运营、维护等。实施主体要对加装住宅进行鉴定，聘请有资质的机构设计电梯加装方案，方案报经规划建设部门认定的审图机构进行审图等。

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