好消息！昆明这几个老旧小区要加装电梯啦

最近，昆明市自然资源和规划局、五华区发布公示，昆明三个小区的7个单元将加装电梯。

昆明三小区加装电梯项目

进入公示阶段

进入公示阶段的包括：官渡区89号院A栋1-4单元、B栋5单元，一丘田小区南院3栋3单元以及钱局街88号院1栋1单元。记者来到一丘田小区南院，正在公示的3栋3单元共有14户居民，其中11户同意安装电梯，达到了四分之三以上业主同意的要求。家住7楼的业先生说，想要安装外挂电梯，业主意见是第一道关。

业先生：“一户一户地去征求大家的意见，问人家装不装，大家都是有这个愿望，老了爬不动。”因大多数业主的意见一致，又有电梯公司代办申请审批，3单元加装电梯的事从申请到进入公示只花了两个月时间，和之前大院里其他单元申请耗时一年相比，效率大大提高。记者注意到，公示上写明，不能对101、102的光线和进出有影响，不可占用101停车位。

业先生：“一个单元大家要相互支持，相互理解，我们住高层的，他住低层的 ，大家应该相互支持下，相互理解，我们也觉得是应该的。”一丘田小区南院共有5栋16个单元，目前已经安装完成的电梯有6部，一部正在安装，2个单元正在进行公示。据了解，早在2018年，就有业主萌生了安装电梯的念头。一丘田小区片长 卞女士：“很迫切，就说谁出头管管事情，他们强烈要求我出出头。”

作为小区片长的卞女士决定带领大家张罗加装电梯的事。在她的牵头下，小区部分业主到部分单元已经完成电梯加装的钱局街88号院进行了考察，最终决定将申办等手续交给电梯公司完成。据了解，2019年，一丘田小区南院首批5个单元获得审批，2020年四个单元安装完毕投入使用。

老旧小区加装电梯

昆明市出台实施意见

加装电梯是很多老旧小区居民的共同心愿，最近，昆明市出台了《昆明市既有住宅加装电梯实施意见（试行）》（以下简称《意见》），为电梯加装工作的推进指明了方向。

《意见》明确规定了在住宅加装电梯工作上，市住房城乡建设部门、辖区政府、自然资源规划部门、公积金中心、街道办事处等各部门的职能职责。在电梯加装条件上，特别规定房屋使用年限超过20年的房屋，由原设计单位或有相应资质的检测机构出具可以加装电梯的书面文件后方可加装。资金筹集的方式主要以业主自筹为主，业主可自行协商出资比例，也可参考《意见》所列出资比例，也特别规定提取住房公积金的有关程序和要求。

业先生所住的单元正在进行加装电梯的公示，对于昆明市新出台的实施意见，业先生认为最大的亮点就是业主可以委托有关单位来代理工程报建、设备采购、工程实施、维护管理等工作。同时明确了“部门联动、简化审批，统筹兼顾、保障安全，试点带动、有序推进，市场运作、探索创新”等几项基本原则，有利于昆明老旧小区加装电梯的推进工作。

业先生：“过去爬楼无所谓，现在逐步逐步老了也爬不动，政府有这个好事情，我们相当高兴。”

这次昆明市出台的意见也确立了街道吹哨、部门报到的原则，由街道办事处申请核验是否符合申请条件后，再由住房城乡建设、自然资源规划、城市管理部门联合进行审查，确保电梯质量安全。

除了申请安装，电梯投入使用后的维护和管理也是居民们关心的问题。钱局街88号院共有9栋26个单元，早在2018年就有部分单元申请安装电梯，目前已经安装启用了11部，这让距离不远的一丘田小区业主看到了希望，最终小区南院也安装了启用了6部电梯。

一丘田小区南院住户董先生：“我上下方便了，省力多少，原来爬一趟（7楼）多累，根本很不想下来。”

目前，董先生所在单元已经使用了一年的电梯，根据使用结果测算，一部加建电梯一年的维护费和电费大概是5000元，第一年费用由电梯公司出，从第二年开始由使用人分担，这样算下来，9户使用人每户每年平均支出550元左右的电费和维护费。