一直以来，老旧小区的居民对加装电梯，呼声不断。据了解，湛江市已有小部分老小区已加装了电梯。不过，对于大部分小区，加建电梯却面临一系列老大难问题，如高层受益、低层受损，协调较难；报建手续难、筹资难及后期运行管理、维护难等。为解决这一问题，专家建议，政府部门牵头统一推行，可采取先易后难的方式稳妥推进。

目前，在湛江市的老城区，老旧小区无电梯现象普遍存在。从上世纪八九十年代开始，为解决群众住房困难，市中心陆续建设了大量的单位自建房、集资房、房改房。受当时的条件限制，这些楼房多数没有加装电梯，上下楼困难困扰着众多老年人。

呼声：高楼层老人急盼装电梯

老旧楼房加装电梯，长期以来一直是热点的民生话题。究其原因，主要是由于前期规划的不足和现实生活的迫切需要。特别是一些独居空巢、长期病患老人增多，他们迫切期待通过旧楼加装电梯来解决日常出行难的问题。“市区旧楼较多，多为上世纪九十年代兴建的步梯房，对于高层住户存在诸多不便，特别是对于老年人，长长的阶梯是老年人出行的一大障碍。”赤坎区某单位宿舍退休员工袁老伯说，加装电梯呼声渐涨。

69岁的袁老伯是该小区住在七楼的住户。几年前因为摔伤，袁老伯的腿脚一直不太方便。对于袁老伯来说，每天最大的挑战就是爬楼梯。“年纪越来越大，上楼越来越难了。现在我都尽可能少出门了，除非有必须要买的东西，否则我都选择在家里看电视。”由于出门不方便，袁老伯变得越来越沉默寡言，也很少跟外界交流了，儿媳妇担心他会闷出病。

像袁老伯这样情况的老人并不在少数。在我市，上世纪90年代兴建的楼房大多是7层至9层的步梯房，这些住宅在老城区处处可见。“每天去买菜，最怕的就是行楼梯，人老了，膝盖受不了。”徐闻籍老人陈秀娟说，“我市有一部分老旧小区已经加装电梯了，不知道我的小区何时能搭上电梯这趟‘车’。 ”

实例：加装电梯好处多多

近日，记者走访霞山区阳光花园小区了解到，该小区第十四幢楼房作为第一个加装电梯的“试用点”已启用好几个月了，目前，该小区还有四幢住宅楼正在加装电梯，分别是九幢、十幢、十一幢、十五幢。

住在第十四幢八楼的住户为记者打开了电梯门，并反复演示电梯的用法。该住户向记者透露，电梯设计时有专门考虑到电梯安全问题，在电梯按钮处加装了一个感应识别系统，住户只有将“智能钥匙”放到感应器处，上下楼层的数字选择键才会生效。“加装电梯的结果很让人满意，电梯完工时四面八方的住户都来看热闹。”该住户说。

最先享受加装电梯好处的第十四幢八楼的住户梁先生深有感触：“小区的楼房从2000年入住以来到现在有十五年多了，住户基本上都是退休干部职工，上了年纪的老人比较多。未装电梯之前，不止老人家行动不便，也有些年轻人一个不小心就摔倒了，之前有个住户下楼梯的时候没有留神摔了一跤，还有那些穿高跟鞋的女住户因为匆忙上班一下子踩空崴了脚。小区内还有一个患了心脏病的老人因为没有电梯而耽误了救治时间，不幸离世。”

梁先生说，第十四幢的电梯自运行以来，每个月每户所缴纳的电费大概是十来元，因为是“一梯两户”的模式，所以费用算下来是比较少的。在电梯安全方面住户们也大可放心，只需向电梯公司交纳一定的“维保费”，电梯公司承诺若电梯发生故障时，不超过半个小时有人赶到现场维修。

尴尬：最大的难题是住户意见不统一

记者了解到，在我市，老旧小区加装电梯的总费50万元以上不等，业主们协商同意后，需要一定的流程，其中包括：城市规划局行政许可申请表、该居民楼全体业主的产权证复印件、国有土地使用证、该居民楼的原建筑平面图、业主意见统计表及加装电梯方案图等。

阳光花园住户黎先生表示，小区加装电梯是应住户要求，但前期的沟通协商工作并不好做。加装电梯前，每幢楼房加装电梯的事务由该幢的住户自己协商解决，每幢楼选出业主代表，办理加装电梯的工作。加装电梯虽然好处多多，想装的人有不少，但不同意加装电梯的人也是理由多多。“个别住户因为已经在外面买了房子所以不同意新装电梯，而低楼层的住户觉得加装电梯对自己作用不大，也有人考虑到费用过高、阻挡光线、消防问题、用电问题等因素，总之不同意的都有自己的理由。”

市质监局特种设备安全监察科科长谭挺说，其实湛江的旧楼从结构来讲大部分都适合加装电梯，从工程技术方面来讲没什么难度，政府方面也是很支持，最大的难题在于业主‘内部的矛盾’”。

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