盼了十来年，住在市区上排雅庭居小区的高仲滔终于如愿坐上小区的电梯了，原本买了新房想搬走的他，决定继续在这里住着。今年1月24日，春季前，雅庭居小区5部电梯通过质检顺利开通，成功加装电梯，剩下5部还在施工，预计5月份全部开通。老楼有了电梯，雅庭居的居民们过了一个方便的新年。

业委会牵头 支持率近百

今年对上排雅庭居小区的居民来说是个值得庆贺的一年，因为盼了十多年的电梯加装终于实现了。据了解，雅庭居始建于2000年左右，小区共有10个单元，每单元9层，共有316户住户。

昨日，东时记者在雅庭居看到，电梯装在居民楼原有的井道里，采用钢结构+玻璃幕墙的形式。住7楼的一位阿姨带着孙女下楼买菜回来，她笑着说有了电梯比以前方便多了，以前有时要抱着小孩上楼，还要提菜，非常吃力。现在电梯直接停在6楼半的出口，她再走多半层就到家了。如果不想爬楼梯，还可以坐到8楼，向下走半层。

去年5月6日，雅庭居业主委员会正式成立，高仲滔当选业委会主任。他告诉东时记者，雅庭居装电梯的事情说了有10来年了，但是一直没有人来牵头做。业委会成立后，他们把装电梯作为重点工作摆上日程。高仲滔说，业委会成立后，雅庭居开始实行业主自治，小区不再有物业公司。

装电梯是个大工程，需要做很多工作。由于不懂如何加装电梯，高仲滔前期做了大量工作，详细了解旧楼加建电梯的流程，学习电梯的各种知识，业委会还要挨家挨户去摸查居民意见。“以前我们想的是装电梯方便老人和孩子，但是摸底下来发现，中青年人支持的更多，他们工作一天就想马上回家休息。老人孩子有时间可以慢慢走。”排查下来，业委会发现加建电梯是大家共同的心愿，前期有80%的住户同意装电梯，到后期支持率达到了95%~98%。

费用住户出 按楼层摊钱

雅庭居有10个单元，需要装10部电梯，每部预算50万元，这些钱谁来出？“电梯钱肯定是住户出，我们原则上是2楼、3楼的住户不用出钱，中层和高层根据楼层来逐层按比例分摊，结果有些低层的住户也自愿出了钱。”

经过前后9个月的努力，1月24日，雅庭居首批5部电梯顺利通过验收开通使用，业主一片叫好。为保障电梯平时的安全运转，业委会还专门派了两个业主考取了电梯安全管理员证。

目前剩下的5部电梯钢结构已经完成，预计5月份能全部开通。“现在电梯能安全使用，但是还有一些收尾的装饰还没有做，等全部电梯开通，我们可能会举办个仪式来庆贺一下。”

高仲滔说，在筹备过程中遇到很多困难，比如不懂报建的程序，施工过程中的沟通问题等，但是最终大家一起克服。“当时我就提出一个口号：低层住户包容一点，中层住户支持一点，高层住户强烈一点。”

一路走来，高仲滔付出了很多，很多事情都是他在跑，对于雅庭居能成功加装电梯的原因，他这样说：坚决、坚持、坚定。现在他成为了旧楼装电梯的半个专家，很多其他小区的业主跑来取经，请高仲滔指导。

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超2/3业主同意可申请加装电梯

据不完全统计，惠城区能加装、需要加装的小区住宅有200多栋。到目前为止，加装了电梯的小区住宅只有10多栋，加装率不到5%。2012年市住建局局出台了《惠州市区中心区既有住宅加建电梯管理办法》；2014年惠州市人大提出《关于加强小区建设和管理议案》要求加快推进老旧小区电梯安装；2015年7月底，住建部门放宽了申请条件，加装电梯业主达2/3即可申请。去年，我市出台《惠州市区既有住宅加建电梯财政补助实施意见（征求意见稿）》，并召开全市加强小区建设和管理议案办理现场推进会，除了修订更加规范的管理办法外，主管部门也提出了对每部电梯进行资金补助的设想。如能落实，自《实施意见》颁布实施起，三年内政府采取鼓励政策，对越早实施电梯加装的补助资金越多，具体补助数额为：自《实施意见》颁布实施起，一年内每台补助5万元，自《实施意见》颁布实施起，两年内每台补助4万元，自《实施意见》颁布实施起，三年内每台补助3万元；对原有电梯井既有住宅增设电梯的，补助金额减半。

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